Instal·lacions existents
Com s'ha de reformar una instal·lació elèctrica antiga?
La reforma ha de començar amb inspecció, mesures i comparació amb la documentació existent. No totes les instal·lacions antigues s'han de substituir íntegrament pel simple pas del temps, però els riscos, deterioraments i parts afectades per una ampliació sí s'han de corregir i documentar.
Prioritats
Primer s'eliminen riscos immediats: parts accessibles, escalfaments, aïllaments degradats, manca de protecció o discontinuïtat de terra. Després es planifiquen capacitat, nous usos, eficiència i mantenibilitat.
Abast i documentació
Una actuació parcial ha de delimitar clarament què es conserva i què es modifica. Projecte o MTD, esquemes i certificat han de descriure l'obra real, sense donar per renovades parts que no s'han verificat.
Per completar aquesta decisió, també són útils les guies sobre Legalitzar instal·lació existent i Instal·lació sense papers.
Què es pot conservar en una instal·lació antiga
L’antiguitat de l’immoble no permet decidir quins cables o proteccions es poden mantenir. Cal comprovar conductors, connexions, continuïtat de terra i aïllament, i conèixer les reformes fetes. Un quadre nou pot continuar alimentant circuits deteriorats; canviar-lo no equival a renovar tota la instal·lació elèctrica.
En una reforma convé definir els usos futurs abans de tancar parets: cuina elèctrica, climatització, termo o recàrrega poden modificar la demanda i el repartiment de circuits. El tècnic ha de contrastar aquesta previsió amb la derivació, el quadre i les línies existents. Separar feines urgents de millores planificades ajuda a organitzar l’obra sense presentar com a opcional una correcció necessària per a la seguretat.
L’article 2 del REBT diferencia les instal·lacions noves i les modificacions o ampliacions de les instal·lacions anteriors. El règim aplicable depèn de l’abast i dels antecedents. Els documents finals han de delimitar la part conservada i la modificada i les verificacions fetes, sense atribuir una renovació completa a un canvi parcial.
Quan convé una reforma parcial i quan estudiar una reforma completa
Una instal·lació antiga no s'ha de substituir només per l'edat. Cal identificar materials, estat de l'aïllament, continuïtat de protecció, quadres, càrregues actuals i possibilitat de mantenir en servei els circuits existents. Si un habitatge conserva circuits correctes però necessita alimentar una nova cuina, la solució pot ser diferent de la d'una casa amb cablejat deteriorat i cap documentació fiable.
Planifica la reforma amb els usos futurs: climatització, inducció, carregador de vehicle i fotovoltaica poden canviar el disseny. Documenta què es manté i què es modifica, perquè un CIE antic no descriurà la reforma. El pressupost ha de separar diagnosi, obra elèctrica, acabats d'obra civil i documentació per evitar comparar imports que inclouen abasts diferents.
Ordre raonable d’una reforma
- 01
Cercar CIE, projecte, plànols i historial.
- 02
Inspeccionar i mesurar circuits, terra i proteccions.
- 03
Definir riscos, nous usos i potència necessària.
- 04
Classificar projecte/MTD i possible OCA.
- 05
Executar, verificar, certificar i registrar.
Preguntes freqüents
Una instal·lació antiga incompleix automàticament?
No es pot concloure només per l'edat. S'avaluen la reglamentació aplicable, reformes, estat i seguretat; les parts modificades han de complir el marc corresponent.
Es pot canviar només el quadre?
De vegades forma part d'una millora, però cal comprovar que les noves proteccions coordinen amb cables, terra i circuits existents.
Base normativa i fonts oficials
- REBT i instruccions tècniques complementàries — BOE
- Instal·lació de baixa tensió: registre genèric UDIT-001 — CAIB
Consulta sempre la versió vigent de la norma i el procediment administratiu aplicable al teu cas.