Instalaciones existentes
Cómo reformar una instalación eléctrica antigua
La reforma debe comenzar con inspección, medidas y contraste con los documentos existentes. No toda instalación antigua debe sustituirse por completo solo por edad, pero riesgos, deterioros y partes afectadas por una ampliación sí deben corregirse y documentarse.
Prioridades
Primero se eliminan riesgos inmediatos: partes accesibles, calentamientos, aislamiento degradado, falta de protección o tierra discontinua. Luego se planifican capacidad, nuevos usos y mantenimiento.
Alcance documental
Una actuación parcial delimita lo conservado y modificado. Proyecto o MTD, esquemas y certificado describen la obra real sin dar por renovadas partes no verificadas.
Para completar esta decisión, también son útiles las guías sobre Legalizar instalación existente y Instalación sin papeles.
Qué se puede conservar en una instalación antigua
La antigüedad del inmueble no permite decidir qué cables o protecciones pueden mantenerse. Hay que comprobar el estado de los conductores, las conexiones, la continuidad de tierra y el aislamiento, además de conocer las reformas realizadas. Un cuadro nuevo puede seguir alimentando circuitos deteriorados; cambiarlo por sí solo no equivale a renovar toda la instalación eléctrica.
En una reforma conviene definir los usos futuros antes de cerrar paredes: cocina eléctrica, climatización, termo o recarga pueden modificar la demanda y el reparto de circuitos. El técnico debe contrastar esa previsión con la derivación, el cuadro y las líneas existentes. Separar los trabajos urgentes de las mejoras planificadas ayuda a organizar la obra sin presentar como opcional una corrección necesaria para la seguridad.
El artículo 2 del REBT diferencia las instalaciones nuevas y las modificaciones o ampliaciones de las instalaciones anteriores. Determinar el régimen aplicable exige conocer el alcance y los antecedentes. La documentación final debe dejar clara la parte conservada y la intervenida, con las verificaciones realizadas, en lugar de atribuir una renovación completa a un cambio parcial.
Cuándo plantear una reforma parcial o una reforma completa
Una instalación antigua no debe sustituirse solo por su edad. Hay que identificar materiales, estado del aislamiento, continuidad de protección, cuadros, cargas actuales y si los circuitos existentes pueden mantenerse. Una vivienda con circuitos correctos que necesita alimentar una cocina nueva no tiene el mismo problema que una casa con cableado deteriorado y sin documentación fiable.
Planifica pensando en usos futuros: climatización, inducción, cargador de vehículo y fotovoltaica pueden cambiar el diseño. Documenta qué se mantiene y qué se modifica, pues el CIE antiguo no reflejará la reforma. Separa en el presupuesto diagnóstico, trabajo eléctrico, acabados de albañilería y documentación para comparar alcances equivalentes.
Orden razonable de una reforma
- 01
Buscar CIE, proyecto, planos e historial.
- 02
Inspeccionar y medir circuitos, tierra y protecciones.
- 03
Definir riesgos, usos y potencia.
- 04
Clasificar proyecto/MTD y OCA.
- 05
Ejecutar, verificar, certificar y registrar.
Preguntas frecuentes
¿Por ser antigua incumple automáticamente?
No puede concluirse solo por edad. Se evalúan reglas aplicables, reformas, estado y seguridad; lo modificado debe cumplir su marco.
¿Se puede cambiar solo el cuadro?
Puede ser una mejora, pero las nuevas protecciones deben coordinar con cables, tierra y circuitos.
Base normativa y fuentes oficiales
- REBT e instrucciones técnicas complementarias — BOE
- Instalación de baja tensión: registro genérico UDIT-001 — CAIB
Consulta siempre la versión vigente de la norma y el procedimiento administrativo aplicable a tu caso.