Legalizar aire acondicionado o una bomba de calor en Menorca

Qué potencia hay que mirar

Consulta la potencia térmica nominal de generación de calor o frío en la ficha técnica. En una bomba reversible no se suman sin más sus valores de calefacción y refrigeración como si fueran dos generadores independientes. Cuando varios equipos cubren el servicio, el artículo 15.2 establece cómo sumar sus potencias térmicas por función.

Por ejemplo, dos equipos de 3,5 kW de refrigeración que sirven al mismo local pueden formar una instalación de 7 kW a estos efectos. Revisar cada aparato aisladamente como «menor de 5 kW» daría una conclusión incorrecta. En un multisplit, identifica el generador y su capacidad real, sin duplicarla al sumar etiquetas de unidades interiores y exteriores.

Menos de 5 kW: qué significa la excepción

El artículo 15.1.c del RITE contempla excepciones a la presentación de documentación ante el órgano autonómico, entre ellas instalaciones con potencia térmica nominal inferior a 5 kW. El artículo 24.2 concreta esa exención de acreditación administrativa. No equivale a quedar fuera de las exigencias técnicas, de mantenimiento o de intervención de una empresa habilitada.

Existen otros supuestos específicos en ese artículo, por ejemplo determinados equipos de agua caliente sanitaria. No deben trasladarse automáticamente a un sistema de aerotermia completo que también climatiza la vivienda.

Sustituir un equipo también debe revisarse

El RITE considera reforma incluso la sustitución de un generador por otro de características similares. El alcance documental se analiza conforme al caso: una sustitución no es necesariamente un proyecto completo nuevo, pero tampoco basta con afirmar que «ya había aire acondicionado».

Si cambia la energía, se amplía potencia o se modifica el sistema, deben justificarse las partes afectadas. También se comprueban ubicación exterior, ruido, evacuación de condensados, alimentación eléctrica y, cuando proceda, las condiciones relativas al refrigerante y a los profesionales que lo manipulan.

Registro RITE, certificado eléctrico y actividad

En Baleares, la puesta en servicio se tramita mediante UDIT-021 cuando corresponde. Para las instalaciones de los artículos 15.1.a y b, el RITE exige registrar el certificado con proyecto o memoria de lo realmente ejecutado y certificado de inspección inicial cuando sea preceptivo. La empresa instaladora habilitada ejecuta y certifica; si se requiere proyecto, interviene la dirección técnica correspondiente.

El certificado térmico no sustituye al CIE eléctrico ni a la documentación de actividad del local. La guía de documentación RITE desarrolla los documentos; si las obras afectan a un negocio, revisa también cuándo hay que actualizar el expediente de actividad.

Qué conviene pedir antes de aceptar el presupuesto

Pide modelos y potencias térmicas, alcance de conductos y tuberías, ubicación de unidades, pruebas, certificado, registro cuando proceda y documentación de uso y mantenimiento. Así puedes comparar presupuestos con el mismo alcance. Effika puede revisar la necesidad de memoria o proyecto y coordinar la documentación técnica en Menorca con la empresa instaladora.